รุ่น F30 เป็นรุ่นระเบียงปิดของรุ่น T30 โดยยังคงโครงสร้างฐานของรุ่น T30 ไว้ แต่ขยายพื้นที่ใช้สอยด้วยระเบียงแบบปิด การปรับเปลี่ยนนี้ทำให้สามารถติดตั้งแบบยืดหยุ่นได้ เช่น อ่างอาบน้ำหรือเก้าอี้เลานจ์ในบริเวณระเบียงเดิม โดยมีเฟอร์นิเจอร์นุ่มๆ ให้เลือกปรับแต่งได้เองตามต้องการเพื่อศักยภาพในการปรับเปลี่ยนที่ไร้ขีดจำกัด

รุ่น F40 แสดงถึงต้นแบบ T40 ที่มีระเบียงล้อมรอบ โดยยังคงรูปแบบโครงร่างหลักของซีรีส์ T40 เอาไว้ โครงร่างนี้จึงขยายพื้นที่ใช้งานผ่านการหุ้มระเบียงแบบบูรณาการ

พื้นที่ระเบียงเดิมในปัจจุบันมีพื้นที่เปียกหรือพื้นที่พักผ่อนที่ปรับแต่งได้ (มีอ่างอาบน้ำหรือโซฟาให้เลือก) พร้อมด้วยเฟอร์นิเจอร์แบบโมดูลาร์ที่ให้คุณผสมผสานการใช้งาน ทำเอง ได้อย่างยืดหยุ่น ความสามารถในการปรับเปลี่ยนที่ได้รับการออกแบบนี้ทำให้สามารถจัดโปรแกรมพื้นที่แบบอเนกประสงค์สำหรับการใช้งานในที่อยู่อาศัยที่หลากหลาย