รุ่น F40 แสดงถึงต้นแบบ T40 ที่มีระเบียงล้อมรอบ โดยยังคงรูปแบบโครงร่างหลักของซีรีส์ T40 เอาไว้ โครงร่างนี้จึงขยายพื้นที่ใช้งานผ่านการหุ้มระเบียงแบบบูรณาการ

พื้นที่ระเบียงเดิมในปัจจุบันมีพื้นที่เปียกหรือพื้นที่พักผ่อนที่ปรับแต่งได้ (มีอ่างอาบน้ำหรือโซฟาให้เลือก) พร้อมด้วยเฟอร์นิเจอร์แบบโมดูลาร์ที่ให้คุณผสมผสานการใช้งาน ทำเอง ได้อย่างยืดหยุ่น ความสามารถในการปรับเปลี่ยนที่ได้รับการออกแบบนี้ทำให้สามารถจัดโปรแกรมพื้นที่แบบอเนกประสงค์สำหรับการใช้งานในที่อยู่อาศัยที่หลากหลาย